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Calculadora CAC: cuánto aumenta una cuota por el costo de la construcción

Actualizá una cuota de un departamento en pozo o un presupuesto de obra con el índice CAC de la Cámara Argentina de la Construcción, o con el índice oficial del costo de la construcción del INDEC.

CAC septiembre de 202623.607,5+2,9 % en el mes
ICC INDEC septiembre de 2026+1,5 %variación mensual

¿Qué es el índice CAC?

El indicador CAMARCO, conocido como índice CAC, mide la evolución del costo de construir un edificio de viviendas tipo en la Ciudad de Buenos Aires. Combina el costo de los materiales y el de la mano de obra según el convenio de la construcción. Es la referencia habitual para ajustar las cuotas de las compras en pozo, los fideicomisos inmobiliarios y los contratos de obra, porque sigue el costo real de construir.

El CAC mes a mes

MesÍndiceVariación
septiembre de 202623.607,5+2,9 %
agosto de 202622.942,2+4,5 %
julio de 202621.960,7+1,5 %
junio de 202621.641,1+2,9 %
mayo de 202621.035,6+2,6 %
abril de 202620.493,2+3,7 %
marzo de 202619.771,2+1,6 %
febrero de 202619.453+1,3 %
enero de 202619.209,4+2,3 %
diciembre de 202518.776,5+1,3 %
noviembre de 202518.534,9—

Elaboración propia con las notas mensuales de la Cámara Argentina de la Construcción. Valores provisorios.

¿Qué hace esta calculadora?

Actualiza un monto entre dos meses con el índice que elijas: el CAC, que es el que usan la mayoría de los contratos de compra en pozo, o el ICC del INDEC, la estadística oficial del costo de la construcción, que tiene una serie más larga. Te da el monto actualizado y el aumento porcentual.

¿Para qué sirve?

  • Para calcular la cuota actualizada de un departamento en pozo.
  • Para actualizar un presupuesto de obra o de una reforma.
  • Para comparar cuánto subió la construcción frente a la inflación o el dólar.

Cómo se calcula

Monto actualizado = monto × índice del mes de actualización ÷ índice del mes base

El ICC del INDEC se encadena a partir de sus variaciones mensuales oficiales, con octubre de 2015 = 100.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el índice CAC?

Es el indicador del costo de la construcción que elabora la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO): mide cuánto cuesta construir un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires, sumando materiales y mano de obra. Se usa para actualizar las cuotas de los departamentos que se compran en pozo y los contratos de obra.

¿Cómo se actualiza una cuota por CAC?

Se multiplica la cuota por el cociente entre el índice CAC del mes de actualización y el del mes base del contrato. Si el índice pasó de 20.000 a 22.000, la cuota sube 10 %. Muchos contratos usan el índice del mes anterior al de pago, porque el CAC se publica alrededor del día 20 del mes siguiente.

¿Cuánto aumentó el CAC en septiembre de 2026?

El indicador CAMARCO de septiembre de 2026 subió +2,9 % respecto del mes anterior, y acumula +25,7 % en el año. Es un dato provisorio.

¿Qué diferencia hay entre el CAC y el ICC del INDEC?

Los dos miden el costo de la construcción, pero el CAC lo elabora una cámara empresaria sobre un edificio tipo en CABA, y el ICC lo calcula el INDEC para el Gran Buenos Aires, con otra canasta de materiales y mano de obra. El ICC es una estadística oficial; el CAC es el más usado en los contratos de compra en pozo. Usá el que diga tu contrato.

¿Por qué la serie del CAC es corta?

La Cámara publica la serie completa sólo para sus socios. Esta calculadora usa los valores que la Cámara difunde públicamente cada mes desde noviembre de 2025. Para períodos anteriores podés usar el ICC del INDEC, que tiene datos desde 2015.

De dónde salen los datos

Los datos se descargan todos los días de la fuente oficial. La calculadora hace las cuentas en tu navegador: no guardamos ni enviamos los montos que escribís.

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